Ecologisch onderzoek en isoleren

Bij het isoleren van een woning kunnen beschermde diersoorten aanwezig zijn. Denk bijvoorbeeld aan de huismus, vleermuis, spreeuw en gierzwaluw. Deze dieren kunnen spouwmuren, dakholtes en gevels gebruiken om te broeden, te rusten of te schuilen.

De Omgevingswet beschermt deze dieren en hun verblijfplaatsen. Daarom mag u bij bepaalde isolatiewerkzaamheden niet zomaar een spouwmuur, gevel of dak isoleren. Het hangt af van de situatie of een ecologisch onderzoek en een ontheffing nodig zijn.

U kunt op dit moment geen subsidie aanvragen voor:

  • spouwmuurisolatie
  • gevelisolatie van buitenaf
  • dakisolatie van buitenaf.

Dit betekent niet dat u deze maatregelen niet mag uitvoeren, maar u moet zich daarbij wel aan de regels van de Omgevingswet houden.

Soortenmanagementplan (SMP)

Om ervoor te zorgen dat inwoners, woningcorporaties en VvE’s hun woning of gebouw in de toekomst kunnen blijven verduurzamen, stelt de gemeente Alphen aan den Rijn een Soortenmanagementplan (SMP) op. Hiervoor hebben we een jaar lang ecologisch onderzoek laten uitvoeren en beschermde diersoorten en hun verblijfplaatsen in Alphen aan den Rijn in kaart gebracht.

Met de informatie uit dit onderzoek werken we het SMP uit. Hierin staan maatregelen om beschermde diersoorten te beschermen bij verduurzamingswerkzaamheden.

Met het SMP vraagt de gemeente een ontheffing aan bij de Provincie Zuid-Holland. Zodra deze is verleend, kunnen inwoners, woningcorporaties en VvE’s bij isolatiewerkzaamheden gebruikmaken van het SMP. Voor veel maatregelen is dan geen apart ecologisch onderzoek meer nodig.

Wanneer is het SMP klaar

Ons doel is dat inwoners, woningcorporaties en VvE’s vanaf 2027 gebruik kunnen maken van het SMP. 

We hadden verwacht dat het SMP en de ontheffing eind 2026 beschikbaar zouden zijn. Helaas duurt dit langer dan verwacht. Het ecologisch onderzoek is afgerond. Het opstellen, beoordelen en verkrijgen van de ontheffing kost meer tijd. Werken met een Soortenmanagementplan is vrij nieuw en gemeenten, ecologische adviesbureaus en provincies doen hier samen ervaring mee op.

Zodra er nieuwe informatie is over het SMP, werken we deze pagina bij.

Heeft u vragen?

Heeft u vragen over het SMP, de gevolgen voor uw woning of VvE of over isoleren in relatie tot beschermde diersoorten? Neem dan contact op met het VvE-loket via vveloket@alphenaandenrijn.nl of bel de gemeente via 14 0172.